UBND TP Hà Nội vừa quyết định cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Hoàng Tín thuê và giao tổng cộng 26.88 ha đất tại xã Phú Xuyên để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Nam Tiến.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 623 tỷ đồng, được kỳ vọng tạo mặt bằng sản xuất tập trung cho các ngành nghề truyền thống như mộc dân dụng, cơ khí và một số lĩnh vực phù hợp với quy hoạch phát triển công nghiệp của địa phương.
Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, phần lớn diện tích được bố trí cho dự án theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Cụ thể, thành phố cho Công ty Hoàng Tín thuê 26,34 ha đất với thời hạn sử dụng 50 năm, tính từ ngày 17/4/2025 – thời điểm Hà Nội ban hành Quyết định số 2092 về việc thành lập Cụm công nghiệp làng nghề Nam Tiến.
Trong diện tích được cho thuê, khoảng 18.98 ha được sử dụng để xây dựng khu sản xuất chính cùng các công trình phục vụ hoạt động của cụm công nghiệp như nhà điều hành, công trình phụ trợ, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật. Phần diện tích còn lại, khoảng 7,36 ha, được quy hoạch cho hệ thống cây xanh và giao thông nội bộ nhằm hoàn thiện hạ tầng đồng bộ cho toàn dự án.
Bên cạnh diện tích cho thuê, Hà Nội cũng giao thêm 5.375,02 m2 đất cho chủ đầu tư để xây dựng các hạng mục giao thông phục vụ kết nối khu vực. Trong đó, 147,35 m2 là phần đất hạ tầng kết nối ngoài dự án, còn 5.227,67 m2 là diện tích đã được thu hồi, giải phóng mặt bằng để xây dựng đường giao thông phục vụ mục đích công cộng, không kinh doanh.
UBND TP Hà Nội đồng thời đưa ra yêu cầu chặt chẽ về tiến độ sử dụng đất. Theo đó, Công ty Hoàng Tín phải đưa toàn bộ diện tích được giao và cho thuê vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa.
Trường hợp chậm triển khai, doanh nghiệp được xem xét gia hạn nhưng không quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư và phải nộp bổ sung khoản tiền tương ứng với tiền thuê đất trong thời gian được gia hạn. Nếu hết thời hạn này mà dự án vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, cơ quan nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất cũng như chi phí đầu tư còn lại trên đất.
Theo Quyết định số 2092 ngày 17/4/2025, Cụm công nghiệp làng nghề Nam Tiến được thành lập với tổng vốn đầu tư hơn 623 tỷ đồng. Dự án hướng đến hình thành khu sản xuất tập trung dành cho các ngành nghề truyền thống, trong đó trọng tâm là nghề mộc dân dụng, cơ khí và các ngành nghề khác phù hợp với quy định của pháp luật.
Về chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Hoàng Tín được thành lập vào tháng 6/2011. Người đại diện theo pháp luật hiện nay là bà Nguyễn Thị Hải Yến, Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Trong quá trình phát triển, doanh nghiệp đã nhiều lần tăng quy mô vốn điều lệ. Tháng 10/2021, vốn điều lệ được nâng từ 85 tỷ đồng lên 186 tỷ đồng. Chỉ khoảng 5 tháng sau, vào tháng 3/2022, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên 686 tỷ đồng.
